Moderno uređen studio apartman-TV-satelit, internet, kuhinja s trpezarijom i pred prostorom od 18 m2, dnevni boravak od 19m2, kupatilo s tuš kadom, WC od 6 m2, galerija-spavaonica s 18,5 m2), ukupno 59 m2 zatvorenog prostora. Apartman ima lođu od 15 m2 s pogledom na more i balkon kod ulaznih vrata od 6 m2 Roštilj je u dvorištu ispod balkona u hladovini uzdignute vinove loze, a parking u dvorištu prema moru.
S lođe se pruža prekrasan panoramski pogled: u lijevo na more i 50 m udaljenu pješčanu plažu Žitne uvale; ravno je pogled na 8 m udaljenu betonsku i šljunkovitu plažu Žitne uvale,a udesno je pogled opet na more i otok Pag iza kojeg se uzdiže poznata planina Velebit s nacionalnim parkom Paklenica poznatom po stijenama za penjanje i jedinstvenom tektonski formiranom Manitom pećinom. U okruženju su još 3 najpoznatija nacionalna parka Hrvatske: otoci Kornati, slapovi Krke i Plitvička jezera. Posebno značenje ima i 20 km udaljeni grad Zadar s značajnim povijesnim i kulturološkim obilježjima grada koji ima najbrži razvoj i napredak u modernoj Hrvatskoj. Grad ima značajnu međunarodnu zračnu i trajektnu luku. Tu je i na 10 km udaljenosti atraktivni hrvatski kraljevski grad-otok Nin
Otok Vir okružuje kristalno čisto i toplo more, s atraktivnim crvenim stijenama uz plaže na kraju otoka prema otvorenom moru. Biciklističke staze prostiru se cijelim otokom. U obližnjem kampu u mjestu Zaton, nalazi se najveći disko na Jadranu.